泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发国际登录终于来了！金文
62胜创队史纪录•▪！雷霆横扫步行者9连胜 亚历山大33+7+8连67场20+
对比之下▪●▷，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2-◇•○•,189/psf○…★□…●，已经出现•☆•“价格倒挂○-•▼”现象k8凯发国际登录◆◁。秉持…▽▽“买新不买旧○☆▪”的原则k8凯发国际登录▽▲■，ELTA的性价比绝对无出其右•▼•●，还能享受未来的增值红利▽◆！
金文泰的租金也很抢眼★▲▲，纵观全岛38个分区○▼◁，金文泰OCR排名第一○▼☆…◁，妥妥的西部第一□-。
过去20年间▪▷-○★，金文泰仅有5个高层私人公寓项目□=◇■，总计3644套单位☆-，最新TOP（交房）的3个项目为△=◇☆…：2019年的The Clement Canopy=●▼•、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon■◆◁■。而根据政府售地计划▷▷●■○▷，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发■■。
金文泰高层私宅 •▲◇“绝版之作●▽■”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◁=▽▷◁，将于2月22日正式开卖□-。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样□★▼，提供有501个单位•▲…•△▲，从1房+书房到5房选择不等•▽▪。来☆•▲▼=☆，一起云看房▼▼☆--。
外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才△◆▽•◁，华硕 ROG X870E Extreme 主板曝光▪■□：新增显示屏•▪▪、DIMM▲▽▷▪=.2 扩展插槽金文泰的租房市场同样火爆●▲•▲●★。又能保证私密空间□△☆泰核心地段的压轴王牌ELTA！。房东和房客互不打扰▽☆▼◁☆。尺价约$2189▲▲▪◁…。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入▽◁-□，最低的一房加书房单位从115-….8万起▽◁-▪，
52㎡宽敞大客厅■•☆☆，20㎡奢华主卧△▷▽■□，另设2间次主卧◆◆▪★，5个房间均自连卫生间□=，空间布局完美满足大家庭的生活需求■=◇★★。
目前☆-•■•◇，Clavon的转售最高成交价为$2▽☆◆▷▪☆,320/psf（2024年8月成交）☆▷…，根据网上公开信息=▼◁☆◇，最高要价已达到$2○▽■,468/psf▲=……。
2024年▪=▼☆，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▼••▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）●△★▼▼。
2月7日样板间开放预览△•-▼=▼，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹●★△▲，热度爆表……
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•◁•○◆。对照周边的3个项目▪▪-，租金中位数达$5●…○◆.6/psfk8凯发国际登录•▲，平均年化租金回报率超约4%▲★▪□■△。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▼★-▪◆◁！前文提到的区域内3个项目◁▷▲•▽，过去一年转售成交236宗•◇▲▼，交易价格一直看涨…●★•。
金文泰的房市从出售和出租来看□△，历来都是香饽饽◁•◇△△。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▽▷“优良传统★◇”★○。
◁•，周边聚集了众多名校☆□=，满足各阶段孩子的学习需求▽•，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）==▷★◆。房源因此长期紧缺…▷▽▷◁▪，堪称全岛最抢手的区域之一●★▽●！
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◆□▷☆，50多项设施分布在一层和三层◇=，包括泳池•○△=、网球场●•◁■◁、儿童乐园等◆▷▷△。
户型图上标注出的灵活空间□-△△◇★，可作书房或储物间▪□•，甚至可以升级成小3房•▪▷☆•，空间利用率极高=▪△■○◆。
尺价约$2289★==••△；还可以出租小间小赚一笔□◇○，五房单位价格从388△☆▽▽■.8万起▼▽•；项目公开价格●▽◆…•，既适合大家庭居住•▼★••○。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▷◁-，它们的市场表现相当亮眼◆▪=▷•：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▼△○，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗…◆▽…•■，转售市场非常活跃★◁-▼△■。两个项目所有转售交易均获利★▪▷●◇…，平均投资回报率超过24%-☆◆◁▽■，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▪◇●-！
针对高速公路方向的噪音问题★▽▲△▽，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•▷△••△。
成龙•▪…△…★“御用反派▪○▲◁○▼”去世△○…☆■，享年75岁▷□△，曾合作《城市猎人》◁•▲▷▼，洪金宝发声□=：真的好难过
新协议要价更狠-◁▼■：美国援助变贷款▲□•◇，每年4%利息△□k8凯发国际登录终于来了！金文！泽连斯基发声◆◁…：不承认▽○▷▽！普京一项提议★◆△▼，古特雷斯拒绝了
这里压根不愁租△◇。
独立小间功能齐全●▼，另有一间宽敞3房▷…。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆◇▪△◇★。
作为该区域4年后的首个新盘○▪☆，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目•▷，不仅稀缺▲-■•★△，更被视作金文泰的◁•◆▽•“绝版之作•◆●”○▲，注定自带流量=◇▷…。
根据URA（市区重建局）12月数据显示k8凯发国际登录◆•▲▽，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◆□★，占了总交易量的38•◁△■▷=.2%-…▽■，租金上升0…★=.3%■○□-◆•。
